전세대출 방법과 심사기간!

관리자 2019.05.27 22:43 조회 수 : 0

전세자금대출을 받아서 전셋집으로 옮기고 싶은 경우 먼저 아래와 같은 준비를 해야 한다.
1. 본인의 전세자금대출 한도 알아보기
* 지원 대출은 예금 총액의 70%까지 상업 은행 대출은 예금 총액의 80%까지 빌릴 수 있습니다.
그러나. 당신의 신용에 따라 예금 총액의 40%가 승인되거나 합계 금액의 80%가 승인될 수 있습니다. 사전 심사를 위해 먼저 은행에 접근하십시오.
2. 전세자금대출 서류
* 위와 같이 먼저 은행에 방문하여 전세 제한을 확인하십시오. 내 경우, 나는 1년 미만 재직하고 있으며, 필요한 서류는 조금 다릅니다.
- 고용 증명서 (발행 후 1개월 이후는 허용되지 않습니다)
* 갑종근로소득 원천징수 (이게 뭐냐면, 일반적으로 1년 이상 재직한 사람들은 '원천징수영수증'을 발급받으면 되지만, 나 같이 1년 미만인 경우에는 '갑종근로소득 원천징수'를 발급받아야 한다. 입사일 기준으로 가장 최근까지의 급여 내역이 포함된 원천징수 영수증이다.)
- 신분증
위의 3가지 서류를 가지고 은행에 가면 "사전 감사"만 가능합니다. 즉, 정확한 결과는 아니지만 정도는 대출 금액이 가능하다고 판단할 수 있습니다.
3. 전세자금대출의 순서.
* 은행에서 대출 예비 심사가 한도액이 제한된다고 판단되는 경우, 차터 하우스를 찾아야 합니다. 예를 들어,
대출 융자 : 1500만 원 / 대출 3500만 원
일반 대출 : 1000만 원 / 대출 4000만 원
이것은 대략 계산됩니다.
그럼 좀 더 상세하게,
대출의 순서를 살펴보자.
1) 은행 방문 대출 한도액의 사전 확인
2) 전체 컬렉션을 찾을
3) 계약 (5% 또는 10%를 지급)
* 은행에 제출하는 서류 : 전세 계약 (확인 일), 가족 관계 증명서, 예금의 5% 또는 10%의 지급 영수증 (부동산에서 말하는), 소득, 고용 증명서, 주민등록증 보험 자격 확인 책 (대표들과 계약하는 경우 회원증과 인감 증명서가 필요)
여기에 세계적인 방침에 대해 매우 혼란스러워합니다.
인터넷 등록에서 확인 날짜를 신청했습니다. 이 경우, 날짜 스탬프 세계 협정의 복사본을 다시 인쇄해야 합니다.
그렇지 않으면 관할 관청 또는 전체 비우량 대출 컬렉션의 등록소에 가서 은행에 제출할 수 있습니다.
4) 은행을 방문하여 다양한 서류를 제출
4. 그러면 어떤 전셋집이 안전한가?
* 대출과 임대의 합계가 판매 가격의 80% 미만이면 안심할 수 있습니다. 대형 평면 연립 및 다가구 주택의 경우 60~70 %가 표시됩니다.
예를 들어, 3억 달러의 아파트이며, 대출 및 임대료의 합계액이 2억 달러를 초과할 수 없습니다. 또한 연락이 없는 경우, 심사는 순조롭게 진행되고 있습니다.
내 경우 월요일에 은행 영수증을 받고 금요일에 대출 집행을 받았습니다. (그러나 은행은 안전하게 구하기는 적어도 1주일은 와야 한다고 말하고 있습니다) 대출의 집행은 계약에 지정된 잔액 날짜 (즉 입주일) 아침에 처음으로 텍스트에 연락된 후 집주인에게 보증금을 확인하기 위해 은행에서 전화가 옵니다.
주말에는 대출이 실행되고, 금요일에 입금됩니다.


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